加盟便利店怎么轉(zhuǎn)讓,？轉(zhuǎn)讓店鋪前需考慮以下幾個(gè)因素

其實(shí)便利店和普通店鋪的加盟方式差別不大,。有些加盟商剛加盟的時(shí)候擔(dān)心店鋪轉(zhuǎn)讓不出去。所以,，當(dāng)你一開(kāi)始想加盟一家便利店的時(shí)候,，在評(píng)估其選址的時(shí)候就要了解店鋪的一些關(guān)鍵屬性:租賃期限、增加租賃續(xù)租,、續(xù)租轉(zhuǎn)讓費(fèi),、3-5年是否會(huì)有拆遷的風(fēng)險(xiǎn)等等。加盟便利店轉(zhuǎn)讓前還應(yīng)考慮以下因素,。

一,、確認(rèn)遷移的主客觀因素是自己產(chǎn)生的，而不是外界因素

這對(duì)店主來(lái)說(shuō)很重要,。在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候,，店家主要明確告知轉(zhuǎn)讓的店主,，你轉(zhuǎn)讓是因?yàn)椴幌胱鲞@個(gè)生意了，累了,，想換行業(yè),；或者因?yàn)榧彝リP(guān)系想回老家，等等,。如果你想找熟人接手,，如果你想找陌生人接手或者請(qǐng)品牌幫你轉(zhuǎn)讓，一定要說(shuō)清楚:你不想因?yàn)樯獠缓枚D(zhuǎn)讓,。如果是這樣,，你能從轉(zhuǎn)讓中獲利的可能性就大大降低了。

二,、確認(rèn)便利店的日商時(shí)段

相信這是很多店主的常識(shí),。不僅是便利店，還有餐廳,。一線城市便利店春節(jié)期間,，日商普遍低迷，因?yàn)榇蠹叶蓟乩霞疫^(guò)年了,，尤其是城中村的便利店,。這個(gè)時(shí)候不談轉(zhuǎn)學(xué)。如果你不想做,，沒(méi)有人會(huì)幫你處理,。所以，便利店最好在日商生意最紅火的時(shí)候賣,，也是翻出高價(jià)的最好時(shí)機(jī),。

三、確認(rèn)公轉(zhuǎn)還是私轉(zhuǎn)

對(duì)于大部分加盟商來(lái)說(shuō),，能公轉(zhuǎn)就公轉(zhuǎn)這是最好的,。畢竟在便利店這一行，是要收保證金的,。這筆錢會(huì)在你在便利店品牌公司周轉(zhuǎn)的時(shí)候返還給你,，但是新東家需要重新支付一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果是私下轉(zhuǎn)讓,，要么你和新東家私下達(dá)成協(xié)議,，定金直接付給新東家。新東家不想續(xù)約,，可能想直接換個(gè)品牌,，和原品牌的合作也就終止了。

買吖嘿無(wú)人商超有專業(yè)平臺(tái)會(huì)憑借豐富的門店設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)布局能力,，通過(guò)全方位的商圈調(diào)研,，以消費(fèi)者的行為習(xí)慣作為依據(jù),，打造更加完善的便利店。

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接手餐飲“轉(zhuǎn)讓店”8大注意事項(xiàng)

1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,?？此欠裼信c房東的租賃協(xié)議，如果店鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者,，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況,。

如果店鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所鑒定的原始合同,，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán),；鑒定合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明,。（即產(chǎn)權(quán)人,、經(jīng)營(yíng)者、接手者）因?yàn)橐话闱闆r下轉(zhuǎn)讓之前,，轉(zhuǎn)讓人都會(huì)要求在簽定協(xié)議之前要交付一定數(shù)額的定金,，如果這里不注意很容易被騙。

2,、若有意接手,，雙方可洽談房屋租金及店鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格,。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金,，以保證優(yōu)先接手店鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條,，收條要寫(xiě)清時(shí)間,、金額、定金的用途等具體內(nèi)容,。這里要注意是整體轉(zhuǎn)讓還是空店轉(zhuǎn)讓,，如果是整體轉(zhuǎn)讓請(qǐng)千萬(wàn)點(diǎn)清設(shè)備和物品明細(xì)，免得少數(shù)量或缺質(zhì)量,。

3,、雙方鑒定《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù),。

4,、合同簽署完畢,，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5,、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù),，接手方要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性,。

6,、務(wù)必考察店鋪轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況,，并在合同中明確注明,，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。

7,、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店鋪地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃,，從而避免上當(dāng)受騙。

8,、為了避免造成房東干涉轉(zhuǎn)讓的事情發(fā)生,，請(qǐng)務(wù)必在合同簽訂時(shí)與房東約定好：有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，房東不得以任何方式涉店鋪轉(zhuǎn)讓,。

小喵是餐飲創(chuàng)業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)分享達(dá)人，并且在全國(guó)擁有品牌加盟店800余家,，如果小喵的分享讓您受益匪淺,，記得給小喵管個(gè)關(guān)注哦！評(píng)論區(qū),，期待您精彩留言,！

加盟餐飲被騙了，簽了合同還沒(méi)開(kāi)店,，可以退回加盟費(fèi)嗎,？

前言：

隨著加盟商家的增多，很多騙子也注意到了這一點(diǎn),，冒充招商總代理商招加盟或者代理商,，但是由于我國(guó)這方面規(guī)定的欠缺，不光是我國(guó)法律規(guī)定沒(méi)有具化,，很多人拿這些沒(méi)有辦法,，到底開(kāi)加盟店被騙了怎么退費(fèi)呢？

案例：

湖南的陳先生去年因?yàn)樽约疑饨?jīng)營(yíng)不順于是想到了加盟這個(gè)渠道,，因?yàn)橄胫用丝梢杂泄驹谟斜Ｕ弦稽c(diǎn)因?yàn)橐部吹搅撕芏嗉用藪赍X的案例所以想通過(guò)加盟多掙點(diǎn)錢,，自己手頭上也有點(diǎn)錢所以想著加盟一個(gè)餐飲品牌，于是在社交平臺(tái)看到了很多的廣告招商的信息于是就每個(gè)都問(wèn)了一下,，畢竟貨比三家嘛想找一個(gè)價(jià)格合適公司也還不錯(cuò)的加盟公司,，在經(jīng)過(guò)幾周的了解之后決定了加盟其中的一個(gè)加盟公司于是約定好了時(shí)間去參觀總部的公司以及簽合同

到了約定好的時(shí)間之后王先生如約而至了對(duì)方的加盟公司也是很熱情的在接待著到了之后先是帶著參觀了公司,，之后帶著看了培訓(xùn)基地，因?yàn)樽霾惋嬓枰嘤?xùn)學(xué)習(xí)技術(shù)所以加盟之后還要進(jìn)行一個(gè)月左右的培訓(xùn),，之后就是去了實(shí)體店參觀一下,，簡(jiǎn)單的看下裝修風(fēng)格以后也是裝修的一樣的風(fēng)格簡(jiǎn)單的看下怎么樣，去了之后店員也是很熱情的帶著參觀,，之后試吃了產(chǎn)品覺(jué)得還不錯(cuò)再簡(jiǎn)單的介紹了流程之后就簽了合同,，但是奇怪的一點(diǎn)是封面上寫(xiě)的不是加盟合同而是合作協(xié)議，這個(gè)問(wèn)了經(jīng)理他們解釋的是是一個(gè)意思就是加盟,，因?yàn)楫?dāng)時(shí)也是誠(chéng)心想做好這個(gè)生意的于是也沒(méi)有太多的計(jì)較于是簡(jiǎn)單的看了下條款就簽了合同,，簽完了就定了選址還有培訓(xùn)的時(shí)間了當(dāng)時(shí)以為會(huì)很順利但是之后發(fā)生的種種，就很后悔當(dāng)時(shí)的決定,。

回去了之后就是著手準(zhǔn)備找門面,，提前聯(lián)系了選址的老師，到了約定的那天選址老師也來(lái)了幫忙選了3天,，不是地下商場(chǎng)就是很貴的門面根本經(jīng)不起預(yù)算,，于是看了選址老師也沒(méi)什么用就讓他回去了，之后自己也沒(méi)有找到合適的門面于是想提出退費(fèi)但是那邊沒(méi)有同意說(shuō)讓繼續(xù)找門面總會(huì)有合適的門面可以看的于是又找了2個(gè)月還是一樣,，于是加盟公司那邊提出了幫忙轉(zhuǎn)讓合同,，讓等消息但是之后也是一直沒(méi)有下文，之后就不想等下去了,，因?yàn)榉笱芰耸?，于是開(kāi)始尋求法律的幫助,。

結(jié)果：

如果你正在經(jīng)歷或者已經(jīng)經(jīng)歷過(guò)類似的騙局,，請(qǐng)關(guān)注公眾號(hào)：小誠(chéng)法援尋求法律的幫助挽回自己的損失