加盟便利店怎么轉(zhuǎn)讓,？轉(zhuǎn)讓店鋪前需考慮以下幾個因素

其實便利店和普通店鋪的加盟方式差別不大,。有些加盟商剛加盟的時候擔心店鋪轉(zhuǎn)讓不出去。所以,，當你一開始想加盟一家便利店的時候,，在評估其選址的時候就要了解店鋪的一些關(guān)鍵屬性:租賃期限、增加租賃續(xù)租,、續(xù)租轉(zhuǎn)讓費,、3-5年是否會有拆遷的風險等等。加盟便利店轉(zhuǎn)讓前還應(yīng)考慮以下因素,。

一,、確認遷移的主客觀因素是自己產(chǎn)生的，而不是外界因素

這對店主來說很重要,。在轉(zhuǎn)讓的時候,，店家主要明確告知轉(zhuǎn)讓的店主，你轉(zhuǎn)讓是因為不想做這個生意了,，累了,，想換行業(yè)；或者因為家庭關(guān)系想回老家,，等等,。如果你想找熟人接手,，如果你想找陌生人接手或者請品牌幫你轉(zhuǎn)讓，一定要說清楚:你不想因為生意不好而轉(zhuǎn)讓,。如果是這樣,，你能從轉(zhuǎn)讓中獲利的可能性就大大降低了。

二,、確認便利店的日商時段

相信這是很多店主的常識,。不僅是便利店，還有餐廳,。一線城市便利店春節(jié)期間,，日商普遍低迷，因為大家都回老家過年了,，尤其是城中村的便利店,。這個時候不談轉(zhuǎn)學。如果你不想做,，沒有人會幫你處理,。所以，便利店最好在日商生意最紅火的時候賣,，也是翻出高價的最好時機,。

三、確認公轉(zhuǎn)還是私轉(zhuǎn)

對于大部分加盟商來說,，能公轉(zhuǎn)就公轉(zhuǎn)這是最好的,。畢竟在便利店這一行，是要收保證金的,。這筆錢會在你在便利店品牌公司周轉(zhuǎn)的時候返還給你,，但是新東家需要重新支付一筆轉(zhuǎn)讓費。如果是私下轉(zhuǎn)讓,，要么你和新東家私下達成協(xié)議,，定金直接付給新東家。新東家不想續(xù)約,，可能想直接換個品牌,，和原品牌的合作也就終止了。

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接手餐飲“轉(zhuǎn)讓店”8大注意事項

1,、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,?？此欠裼信c房東的租賃協(xié)議，如果店鋪經(jīng)營者就是房屋的所有者,，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明,、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況,。

如果店鋪經(jīng)營者也是承租人,，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所鑒定的原始合同,，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)；鑒定合同時要三方同時在場并簽字證明,。（即產(chǎn)權(quán)人,、經(jīng)營者、接手者）因為一般情況下轉(zhuǎn)讓之前,，轉(zhuǎn)讓人都會要求在簽定協(xié)議之前要交付一定數(shù)額的定金,，如果這里不注意很容易被騙。

2,、若有意接手,，雙方可洽談房屋租金及店鋪經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格,。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金,，以保證優(yōu)先接手店鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條,，收條要寫清時間,、金額、定金的用途等具體內(nèi)容,。這里要注意是整體轉(zhuǎn)讓還是空店轉(zhuǎn)讓,，如果是整體轉(zhuǎn)讓請千萬點清設(shè)備和物品明細，免得少數(shù)量或缺質(zhì)量,。

3,、雙方鑒定《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù),。

4,、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用,。

5,、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù)，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù),，以確定經(jīng)營的合法性,。

6,、務(wù)必考察店鋪轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況,，并在合同中明確注明,，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。

7,、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店鋪地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃,，從而避免上當受騙。

8,、為了避免造成房東干涉轉(zhuǎn)讓的事情發(fā)生,，請務(wù)必在合同簽訂時與房東約定好：有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，房東不得以任何方式涉店鋪轉(zhuǎn)讓,。

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加盟餐飲被騙了，簽了合同還沒開店,，可以退回加盟費嗎,？

前言：

隨著加盟商家的增多，很多騙子也注意到了這一點,，冒充招商總代理商招加盟或者代理商,，但是由于我國這方面規(guī)定的欠缺，不光是我國法律規(guī)定沒有具化,，很多人拿這些沒有辦法,，到底開加盟店被騙了怎么退費呢？

案例：

湖南的陳先生去年因為自家生意經(jīng)營不順于是想到了加盟這個渠道,，因為想著加盟可以有公司在有保障一點因為也看到了很多加盟掙錢的案例所以想通過加盟多掙點錢,，自己手頭上也有點錢所以想著加盟一個餐飲品牌，于是在社交平臺看到了很多的廣告招商的信息于是就每個都問了一下,，畢竟貨比三家嘛想找一個價格合適公司也還不錯的加盟公司,，在經(jīng)過幾周的了解之后決定了加盟其中的一個加盟公司于是約定好了時間去參觀總部的公司以及簽合同

到了約定好的時間之后王先生如約而至了對方的加盟公司也是很熱情的在接待著到了之后先是帶著參觀了公司，之后帶著看了培訓基地,，因為做餐飲需要培訓學習技術(shù)所以加盟之后還要進行一個月左右的培訓,，之后就是去了實體店參觀一下，簡單的看下裝修風格以后也是裝修的一樣的風格簡單的看下怎么樣,，去了之后店員也是很熱情的帶著參觀,，之后試吃了產(chǎn)品覺得還不錯再簡單的介紹了流程之后就簽了合同,，但是奇怪的一點是封面上寫的不是加盟合同而是合作協(xié)議，這個問了經(jīng)理他們解釋的是是一個意思就是加盟,，因為當時也是誠心想做好這個生意的于是也沒有太多的計較于是簡單的看了下條款就簽了合同,，簽完了就定了選址還有培訓的時間了當時以為會很順利但是之后發(fā)生的種種，就很后悔當時的決定,。

回去了之后就是著手準備找門面,，提前聯(lián)系了選址的老師，到了約定的那天選址老師也來了幫忙選了3天,，不是地下商場就是很貴的門面根本經(jīng)不起預(yù)算,，于是看了選址老師也沒什么用就讓他回去了，之后自己也沒有找到合適的門面于是想提出退費但是那邊沒有同意說讓繼續(xù)找門面總會有合適的門面可以看的于是又找了2個月還是一樣,，于是加盟公司那邊提出了幫忙轉(zhuǎn)讓合同,，讓等消息但是之后也是一直沒有下文,，之后就不想等下去了,，因為敷衍了事，于是開始尋求法律的幫助,。

結(jié)果：

如果你正在經(jīng)歷或者已經(jīng)經(jīng)歷過類似的騙局,，請關(guān)注公眾號：小誠法援尋求法律的幫助挽回自己的損失