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58同城新余站

58同城新余站：分類清晰,，涵蓋渝水城區(qū)及周邊區(qū)域實時轉讓信息,，支持按面積,、格篩選,，例如近期發(fā)布的格林小鎮(zhèn)69.52㎡臨街門面信息313。 微信公眾號“新余便馬”：發(fā)布即時轉讓例,，如鈴陽西路理發(fā)店2萬元轉讓費,、廣場建行斜對面餐飲店鋪4萬元急轉信息，側重小微創(chuàng)業(yè)者需求715,。

58同城新余站：分類清晰,，涵蓋渝水城區(qū)及周邊區(qū)域實時轉讓信息，支持按面積,、格篩選,，例如近期發(fā)布的格林小鎮(zhèn)69.52㎡臨街門面信息313。

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一,、心城區(qū)擺攤轉讓熱點區(qū)域

三,、轉讓渠道與信息獲取

中高端（日租金1-2元/㎡）

中高端（日租金1-2元/㎡）：格林春風頌臨街商鋪日租金0.93元/㎡，面積69.47㎡,，適合品連鎖店分租,；詩碧曼（名仕公館店）56㎡經(jīng)營中商鋪日租金1.03元/㎡，含穩(wěn)定客源122,。

二,、格與租賃模式分析

五,、典型例參考

交通樞紐與專業(yè)市場 新余火車站周邊、萬商紅建材市場等地段因物流便利吸引創(chuàng)業(yè)者,。萬商紅區(qū)域70㎡商業(yè)街空置店鋪日租金1.25元/㎡,，適合倉儲類或批發(fā)業(yè)務；火車站抱石公園店附近酒店配套商鋪可改造為快餐店,，租金約0.86元/㎡/天14。

交通樞紐與專業(yè)市場

低成本創(chuàng)業(yè)例 新余學院東門9.9㎡奶茶店空置商鋪,，日租金0.73元/㎡,，月成本約2200元，適合學生創(chuàng)業(yè)團隊試水輕資產模式2,。 成熟項目溢轉讓 站前西路五金店因精裝修與地段優(yōu)勢,，轉讓費包含2萬元設備，日均客流量穩(wěn)定在100人以上,，適合有行業(yè)經(jīng)驗的者515,。 特殊場景機會 萬商紅停車場周邊200㎡洗車店轉讓，附帶設備與客戶資源,，適合汽車后市場服務延伸,，日均流水可達3000元8。

低成本創(chuàng)業(yè)例 新余學院東門9.9㎡奶茶店空置商鋪,，日租金0.73元/㎡,，月成本約2200元，適合學生創(chuàng)業(yè)團隊試水輕資產模式2,。

低成本創(chuàng)業(yè)例

低門檻（日租金＜1元/㎡）

低門檻（日租金＜1元/㎡）：袁河80㎡臨街門面日租金0.07元/㎡,，適合資金有限的初創(chuàng)者；仙女湖七夕俗村70㎡空置商鋪日租金1元/㎡,，適合文旅相關業(yè)態(tài)212,。 中高端（日租金1-2元/㎡）：格林春風頌臨街商鋪日租金0.93元/㎡，面積69.47㎡,，適合品連鎖店分租,；詩碧曼（名仕公館店）56㎡經(jīng)營中商鋪日租金1.03元/㎡，含穩(wěn)定客源122,。

低門檻（日租金＜1元/㎡）：袁河80㎡臨街門面日租金0.07元/㎡,，適合資金有限的初創(chuàng)者；仙女湖七夕俗村70㎡空置商鋪日租金1元/㎡,，適合文旅相關業(yè)態(tài)212,。

合同與權屬查 需確認轉讓方是否為產權所有者或有權轉租的承租人，,。例顯示,，新亞新商場店因產權清晰,、證照齊全，轉讓流程僅需3個工作日516,。

合同與權屬查

四,、創(chuàng)業(yè)建議與風險提示

微信公眾號“新余便馬”

微信公眾號“新余便馬”：發(fā)布即時轉讓例，如鈴陽西路理發(fā)店2萬元轉讓費,、廣場建行斜對面餐飲店鋪4萬元急轉信息,，側重小微創(chuàng)業(yè)者需求715。

成熟項目溢轉讓 站前西路五金店因精裝修與地段優(yōu)勢,，轉讓費包含2萬元設備,，日均客流量穩(wěn)定在100人以上，適合有行業(yè)經(jīng)驗的者515,。

成熟項目溢轉讓

與合規(guī)性 部分區(qū)域對餐飲類攤位有明火限制,，如抱石公園店商鋪明確標注“可明火”，而仙女湖景區(qū)商鋪需符合環(huán)保要求,。建議提前咨詢城管部門,，12。

與合規(guī)性

新余擺地攤轉讓市場近年呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢,，心城區(qū)與周邊區(qū)域的商鋪資源豐富,，適合不同創(chuàng)業(yè)需求。以下從區(qū)域分布,、格區(qū)間,、轉讓渠道及注意事項等維度梳理相關信息，為創(chuàng)業(yè)者提供參考,。

本地化信息平臺 58同城新余站：分類清晰,，涵蓋渝水城區(qū)及周邊區(qū)域實時轉讓信息，支持按面積,、格篩選,，例如近期發(fā)布的格林小鎮(zhèn)69.52㎡臨街門面信息313。 微信公眾號“新余便馬”：發(fā)布即時轉讓例,，如鈴陽西路理發(fā)店2萬元轉讓費,、廣場建行斜對面餐飲店鋪4萬元急轉信息，側重小微創(chuàng)業(yè)者需求715,。 行業(yè)垂直平臺 “新余轉店幫”等專業(yè)服務機構提供大數(shù)據(jù)匹配服務,，尤其適合連鎖品或高值商鋪轉讓，例如萬商紅冷庫2萬㎡整體招租信息通過此類渠道推廣5,。

本地化信息平臺 58同城新余站：分類清晰,，涵蓋渝水城區(qū)及周邊區(qū)域實時轉讓信息，支持按面積,、格篩選,，例如近期發(fā)布的格林小鎮(zhèn)69.52㎡臨街門面信息313,。 微信公眾號“新余便馬”：發(fā)布即時轉讓例，如鈴陽西路理發(fā)店2萬元轉讓費,、廣場建行斜對面餐飲店鋪4萬元急轉信息,，側重小微創(chuàng)業(yè)者需求715。

本地化信息平臺

渝水城區(qū)商圈集中地 高能廣場（抱石公園店）,、香城,、五一北路等區(qū)域因臨近商業(yè)中心與公園，量穩(wěn)定,。例如,，高能廣場64㎡購物百貨中心空置商鋪日租金約0.73元/㎡，適合經(jīng)營小吃或日用百貨,；香城臨街商鋪支持餐飲與380V電力，面積靈活（55-75㎡）,，適合需明火操作的項目13,。 與學校周邊 明珠花園、北湖締景等住宅區(qū)周邊商鋪轉讓需求旺盛,。北湖締景底商面積57㎡,，租金0.83元/㎡/天，適合便利店或生鮮攤位,；新余學院東門附近27㎡臨街門面日租金2.59元/㎡,，因學生消費群體集中，適合奶茶,、文具等輕餐飲零售212,。 交通樞紐與專業(yè)市場 新余火車站周邊、萬商紅建材市場等地段因物流便利吸引創(chuàng)業(yè)者,。萬商紅區(qū)域70㎡商業(yè)街空置店鋪日租金1.25元/㎡,，適合倉儲類或批發(fā)業(yè)務；火車站抱石公園店附近酒店配套商鋪可改造為快餐店,，租金約0.86元/㎡/天14,。

渝水城區(qū)商圈集中地 高能廣場（抱石公園店）、香城,、五一北路等區(qū)域因臨近商業(yè)中心與公園,，量穩(wěn)定。例如,，高能廣場64㎡購物百貨中心空置商鋪日租金約0.73元/㎡,，適合經(jīng)營小吃或日用百貨；香城臨街商鋪支持餐飲與380V電力,，面積靈活（55-75㎡）,，適合需明火操作的項目13,。

渝水城區(qū)商圈集中地

特殊場景機會 萬商紅停車場周邊200㎡洗車店轉讓，附帶設備與客戶資源,，適合汽車后市場服務延伸,，日均流水可達3000元8。

特殊場景機會

與學校周邊 明珠花園,、北湖締景等住宅區(qū)周邊商鋪轉讓需求旺盛,。北湖締景底商面積57㎡，租金0.83元/㎡/天,，適合便利店或生鮮攤位,；新余學院東門附近27㎡臨街門面日租金2.59元/㎡，因學生消費群體集中,，適合奶茶,、文具等輕餐飲零售212。

與學校周邊

租金區(qū)間與面積匹配 低門檻（日租金＜1元/㎡）：袁河80㎡臨街門面日租金0.07元/㎡,，適合資金有限的初創(chuàng)者,；仙女湖七夕俗村70㎡空置商鋪日租金1元/㎡，適合文旅相關業(yè)態(tài)212,。 中高端（日租金1-2元/㎡）：格林春風頌臨街商鋪日租金0.93元/㎡,，面積69.47㎡，適合品連鎖店分租,；詩碧曼（名仕公館店）56㎡經(jīng)營中商鋪日租金1.03元/㎡,，含穩(wěn)定客源122。 轉讓費與附加條件 部分商鋪需支付轉讓費,，如分宜一中對面臨街店鋪整店轉讓費包含裝修與設備約4萬元,；袁河御景菜鳥驛站轉讓信息中明確包含現(xiàn)有客戶資源，適合快速接手運營715,。

租金區(qū)間與面積匹配 低門檻（日租金＜1元/㎡）：袁河80㎡臨街門面日租金0.07元/㎡,，適合資金有限的初創(chuàng)者；仙女湖七夕俗村70㎡空置商鋪日租金1元/㎡,，適合文旅相關業(yè)態(tài)212,。 中高端（日租金1-2元/㎡）：格林春風頌臨街商鋪日租金0.93元/㎡，面積69.47㎡,，適合品連鎖店分租,；詩碧曼（名仕公館店）56㎡經(jīng)營中商鋪日租金1.03元/㎡，含穩(wěn)定客源122,。

租金區(qū)間與面積匹配

行業(yè)垂直平臺 “新余轉店幫”等專業(yè)服務機構提供大數(shù)據(jù)匹配服務,，尤其適合連鎖品或高值商鋪轉讓，例如萬商紅冷庫2萬㎡整體招租信息通過此類渠道推廣5,。

行業(yè)垂直平臺

轉讓費與附加條件 部分商鋪需支付轉讓費,，如分宜一中對面臨街店鋪整店轉讓費包含裝修與設備約4萬元,；袁河御景菜鳥驛站轉讓信息中明確包含現(xiàn)有客戶資源，適合快速接手運營715,。

轉讓費與附加條件

選址與業(yè)態(tài)適配 商鋪宜選擇生類項目（如生鮮,、便利店），日均量500以上的商圈可嘗試小吃或體驗式消費,。例如,，暨陽世紀城55㎡商業(yè)街店鋪因靠近居區(qū)，經(jīng)營中的糧油店轉讓溢較高48,。 合同與權屬查 需確認轉讓方是否為產權所有者或有權轉租的承租人,，。例顯示,，新亞新商場店因產權清晰,、證照齊全，轉讓流程僅需3個工作日516,。 與合規(guī)性 部分區(qū)域對餐飲類攤位有明火限制,，如抱石公園店商鋪明確標注“可明火”，而仙女湖景區(qū)商鋪需符合環(huán)保要求,。建議提前咨詢城管部門，12,。

選址與業(yè)態(tài)適配 商鋪宜選擇生類項目（如生鮮,、便利店），日均量500以上的商圈可嘗試小吃或體驗式消費,。例如,，暨陽世紀城55㎡商業(yè)街店鋪因靠近居區(qū)，經(jīng)營中的糧油店轉讓溢較高48,。

選址與業(yè)態(tài)適配

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