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一、區(qū)域熱點(diǎn)分布

三、監(jiān)管動(dòng)態(tài)與行業(yè)規(guī)范 2017年第三季度起，深圳試點(diǎn)"地?cái)偡旨?jí)管理",，將經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分為禁止區(qū),、限時(shí)區(qū),、開放區(qū)三類,。其中華北試點(diǎn)"虹標(biāo)"體系,，持標(biāo)攤主可享受指定區(qū)域優(yōu)先選擇權(quán),。城管部門建立攤主信用檔,，全年累計(jì)錄入3.2萬條經(jīng)營(yíng)記錄，信用優(yōu)良者次年攤位費(fèi)可減免15%89,。

三,、監(jiān)管動(dòng)態(tài)與行業(yè)規(guī)范

二、經(jīng)營(yíng)形態(tài)創(chuàng)新

作為內(nèi)最具活力的城市之一,，深圳的地?cái)偨?jīng)濟(jì)在2017年已呈現(xiàn)出多元化發(fā)展態(tài)勢(shì),。受城市人口密度高、消費(fèi)需求旺盛等因素影響,，各區(qū)域形成了差異化的擺攤生態(tài),。本文基于地?cái)倧臉I(yè)者交流信息，梳理該年度深圳擺攤心區(qū)域的經(jīng)營(yíng)特征,。

供應(yīng)鏈革新 白石洲出現(xiàn)專業(yè)地?cái)偣?yīng)鏈服務(wù)商,，提供從選品、倉儲(chǔ)到物流的全鏈條服務(wù),。典型套餐包含200SKU的應(yīng)季商品組合,，攤主可享48小時(shí)無條件退換貨，該模式使新手?jǐn)傊鱾湄洺杀窘档?0%611,。

供應(yīng)鏈革新

南山區(qū) 科技園周邊形成特殊"白領(lǐng)地?cái)偨?jīng)濟(jì)",，南山公交站、騰訊大廈天橋等點(diǎn)位晚間涌現(xiàn)手作飾品,、創(chuàng)意文具等品類,。深大北門天橋因?qū)W生群體聚集，出現(xiàn)以漢服租賃,、二手書籍為主的特?cái)偽?，高峰期需提?小時(shí)占位。蛇口沃爾瑪周邊形成際化的手工藝品交易區(qū),，非洲木雕,、東南亞布藝等商品占比超40%19,。

南山區(qū)

在業(yè)態(tài)創(chuàng)新方面,，"地?cái)?直播"模式開始萌芽,，部分服裝攤主通過直播帶貨實(shí)現(xiàn)線上線下聯(lián)動(dòng)，單場(chǎng)直播帶動(dòng)線下銷售額1.8萬元,。傳統(tǒng)小吃攤出現(xiàn)設(shè)備升級(jí)潮,，臭豆、烤冷面等品類開始使用恒溫油鍋,、自動(dòng)翻轉(zhuǎn)烤爐等專業(yè)設(shè)備,，設(shè)備投入回收周期縮短至45天69。

寶安區(qū) 西鄉(xiāng)街道成為寶安地?cái)偨?jīng)濟(jì)的心區(qū)域,，固戍上圍園,、航城工業(yè)區(qū)、寶田工業(yè)區(qū)日均量超2萬人次,。西鄉(xiāng)步行街固定攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)達(dá)5-8萬元,，臨時(shí)攤位費(fèi)按時(shí)段浮動(dòng)，平日晚間50-80元/位,，周末可達(dá)200元,。沙夜市因工業(yè)區(qū)聚集效應(yīng)，形成以服裝,、日用品為主的中低端消費(fèi)市場(chǎng),，上南商業(yè)街?jǐn)偽毁M(fèi)10元/晚，支持雨傘搭建,。松崗片區(qū)則以燕川夜市和碧頭工業(yè)區(qū)為主力,，后者因靠近口形成免攤位費(fèi)流動(dòng)攤區(qū)，日均客流量約3000人次111,。 龍崗區(qū) 橫崗六約工業(yè)區(qū)與布吉街道構(gòu)成東部地?cái)偩奂瘞?，前者以電子產(chǎn)品配件為主，攤位費(fèi)20-30元/晚,；后者細(xì)靚村亞洲大房門口形成小吃集中區(qū),，收費(fèi)30元/晚。坂田片區(qū)呈現(xiàn)明顯晝夜差異：營(yíng)市場(chǎng)步行街早市攤位費(fèi)20元,，夜間提升至50元,，三叉路口拉面館區(qū)域因靠近，成為高端小吃試驗(yàn)場(chǎng),，奶茶店單日流水破萬元17,。 南山區(qū) 科技園周邊形成特殊"白領(lǐng)地?cái)偨?jīng)濟(jì)"，南山公交站,、騰訊大廈天橋等點(diǎn)位晚間涌現(xiàn)手作飾品,、創(chuàng)意文具等品類,。深大北門天橋因?qū)W生群體聚集，出現(xiàn)以漢服租賃,、二手書籍為主的特?cái)偽?，高峰期需提?小時(shí)占位。蛇口沃爾瑪周邊形成際化的手工藝品交易區(qū),，非洲木雕,、東南亞布藝等商品占比超40%19。

寶安區(qū) 西鄉(xiāng)街道成為寶安地?cái)偨?jīng)濟(jì)的心區(qū)域,，固戍上圍園,、航城工業(yè)區(qū)、寶田工業(yè)區(qū)日均量超2萬人次,。西鄉(xiāng)步行街固定攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)達(dá)5-8萬元,，臨時(shí)攤位費(fèi)按時(shí)段浮動(dòng)，平日晚間50-80元/位,，周末可達(dá)200元,。沙夜市因工業(yè)區(qū)聚集效應(yīng)，形成以服裝,、日用品為主的中低端消費(fèi)市場(chǎng),，上南商業(yè)街?jǐn)偽毁M(fèi)10元/晚，支持雨傘搭建,。松崗片區(qū)則以燕川夜市和碧頭工業(yè)區(qū)為主力,，后者因靠近口形成免攤位費(fèi)流動(dòng)攤區(qū),，日均客流量約3000人次111,。

寶安區(qū)

時(shí)段精細(xì)化運(yùn)營(yíng) 從業(yè)者根據(jù)區(qū)位特性劃分經(jīng)營(yíng)時(shí)段：農(nóng)批市場(chǎng)周邊早市（5:00-8:00）主打生鮮品類；CD午市（11:30-13:30）聚焦快餐簡(jiǎn)食,；晚市（18:00-21:00）以家庭日用品為主,。部分夜市推出"金四小時(shí)"概念，19:00-23:00時(shí)段攤位費(fèi)溢50%16,。 設(shè)備升級(jí)趨勢(shì) 規(guī)?；瘮傊鏖_始配置專業(yè)設(shè)備：LED廣告屏使用率較2016年提升120%，藍(lán)牙音箱成為標(biāo)準(zhǔn)配置,，部分服裝攤位引入移動(dòng)試衣間,。充電寶日均租賃量達(dá)3000次，催生"共享充電+地?cái)?的融合商業(yè)模式910,。 供應(yīng)鏈革新 白石洲出現(xiàn)專業(yè)地?cái)偣?yīng)鏈服務(wù)商,，提供從選品、倉儲(chǔ)到物流的全鏈條服務(wù),。典型套餐包含200SKU的應(yīng)季商品組合,，攤主可享48小時(shí)無條件退換貨,，該模式使新手?jǐn)傊鱾湄洺杀窘档?0%611。

時(shí)段精細(xì)化運(yùn)營(yíng) 從業(yè)者根據(jù)區(qū)位特性劃分經(jīng)營(yíng)時(shí)段：農(nóng)批市場(chǎng)周邊早市（5:00-8:00）主打生鮮品類,；CD午市（11:30-13:30）聚焦快餐簡(jiǎn)食,；晚市（18:00-21:00）以家庭日用品為主。部分夜市推出"金四小時(shí)"概念,，19:00-23:00時(shí)段攤位費(fèi)溢50%16,。

時(shí)段精細(xì)化運(yùn)營(yíng)

深圳地?cái)偘?017

設(shè)備升級(jí)趨勢(shì) 規(guī)?；瘮傊鏖_始配置專業(yè)設(shè)備：LED廣告屏使用率較2016年提升120%,，藍(lán)牙音箱成為標(biāo)準(zhǔn)配置，部分服裝攤位引入移動(dòng)試衣間,。充電寶日均租賃量達(dá)3000次,，催生"共享充電+地?cái)?的融合商業(yè)模式910。

設(shè)備升級(jí)趨勢(shì)

該年度地?cái)傂袠I(yè)呈現(xiàn)明顯的社群化特征,，形成"深圳攤友會(huì)""90后創(chuàng)攤聯(lián)盟"等組織，定期舉辦選品交流會(huì)與設(shè)備團(tuán)購,。數(shù)據(jù)顯示,，加入社群的攤主平均營(yíng)業(yè)額比個(gè)體經(jīng)營(yíng)者高出23%，印證了資源共享模式的有效性710,。

龍崗區(qū) 橫崗六約工業(yè)區(qū)與布吉街道構(gòu)成東部地?cái)偩奂瘞?，前者以電子產(chǎn)品配件為主,，攤位費(fèi)20-30元/晚；后者細(xì)靚村亞洲大房門口形成小吃集中區(qū),，收費(fèi)30元/晚。坂田片區(qū)呈現(xiàn)明顯晝夜差異：營(yíng)市場(chǎng)步行街早市攤位費(fèi)20元,，夜間提升至50元,，三叉路口拉面館區(qū)域因靠近，成為高端小吃試驗(yàn)場(chǎng),，奶茶店單日流水破萬元17。

龍崗區(qū)

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