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一,、**標(biāo)的與范圍

三、雙方權(quán)利義務(wù)

不可抗力處理 因調(diào)整,、工地進(jìn)度變更等導(dǎo)致攤位無繼續(xù)使用的,，雙方可協(xié)商解除合同,，剩余租金按實(shí)際使用天數(shù)折算退還57。

不可抗力處理

臨時(shí)設(shè)施處理

臨時(shí)設(shè)施處理：若攤位為臨時(shí)建筑,，合同期滿后拆除責(zé)任及補(bǔ)償方式需單獨(dú)約定,； 優(yōu)先續(xù)租權(quán)：受讓方可要求在原租賃合同到期后優(yōu)先續(xù)租14。

臨時(shí)設(shè)施處理：若攤位為臨時(shí)建筑,，合同期滿后拆除責(zé)任及補(bǔ)償方式需單獨(dú)約定,；

爭議解決機(jī)制 約定通過工地所在地院訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，并明確訴訟費(fèi)用分擔(dān)比例36,。

爭議解決機(jī)制

二,、**費(fèi)用與支付方式

五、附則與補(bǔ)充條款

以上條款需根據(jù)具體工地調(diào)整,，建議簽約前由律顧問審,，以確保合同效力與可執(zhí)行性。

優(yōu)先續(xù)租權(quán)

優(yōu)先續(xù)租權(quán)：受讓方可要求在原租賃合同到期后優(yōu)先續(xù)租14,。

剩余租金

剩余租金：按原租賃合同計(jì)算至**日的未使用租金,； 押金：**方已繳納的工地押金，需經(jīng)管理方確認(rèn)后可轉(zhuǎn)移至受讓方名下,； 設(shè)備與存貨折：根據(jù)現(xiàn)有設(shè)備折舊情況,、存貨值協(xié)商定13。

剩余租金：按原租賃合同計(jì)算至**日的未使用租金,；

協(xié)助交接

協(xié)助交接：提供進(jìn)貨渠道,、客戶資源等信息，協(xié)助受讓方熟悉工地管理規(guī)定及經(jīng)營環(huán)境,； 手續(xù)辦理：配合向工地管理方提交**申請,，完成租賃合同主體變更登記24。

協(xié)助交接：提供進(jìn)貨渠道,、客戶資源等信息，協(xié)助受讓方熟悉工地管理規(guī)定及經(jīng)營環(huán)境,；

受讓方義務(wù)

合同生效條件 通常需經(jīng)雙方簽字蓋章,，并經(jīng)工地管理方蓋章確認(rèn)后生效。合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，管理方備一份25。 特別約定

合同生效條件 通常需經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)工地管理方蓋章確認(rèn)后生效,。合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，管理方備一份25,。

合同生效條件

合規(guī)經(jīng)營

合規(guī)經(jīng)營：遵守工地安全條例（如防火,、用電規(guī)范），不得擅自改變經(jīng)營范圍37,。

四,、風(fēng)險(xiǎn)條款與爭議解決

工地?cái)偽?*合同

工地?cái)偽?*合同是明確**方與受讓方權(quán)利義務(wù)的重要律文件，其心條款需結(jié)合工地經(jīng)營場景的特殊性進(jìn)行設(shè)計(jì),。以下內(nèi)容基于通用合同框架與工地實(shí)際需求整理,，重點(diǎn)涵蓋**條件、費(fèi)用構(gòu)成,、責(zé)任劃分及風(fēng)險(xiǎn)防范等要素,。

手續(xù)辦理

手續(xù)辦理：配合向工地管理方提交**申請，完成租賃合同主體變更登記24,。

押金

押金：**方已繳納的工地押金,，需經(jīng)管理方確認(rèn)后可轉(zhuǎn)移至受讓方名下；

攤位基本信息 合同應(yīng)明確攤位的具置（如工地所屬區(qū)域編號）,、面積,、設(shè)施配置及現(xiàn)有資產(chǎn)清單。例如,，工地內(nèi)的臨時(shí)商鋪,、餐飲攤位或材料銷售點(diǎn)需標(biāo)注具體坐標(biāo)，并附平面圖作為附件,。**范圍通常包括攤位的使用權(quán),、附屬設(shè)備（如貨架、操作臺,、供電設(shè)施）及庫存貨物12,。 權(quán)利轉(zhuǎn)移條件 **方需確保攤位租賃權(quán)的合性，并提供工地管理方的書面同意證明,。若攤位租賃合同剩余期限不足,，受讓方可要求**方協(xié)調(diào)續(xù)簽或明確過渡期安排。部分合同還約定,，**后原租賃合同的權(quán)利義務(wù)由受讓方承繼,，但需重新與工地管理方簽署協(xié)議16。

攤位基本信息 合同應(yīng)明確攤位的具置（如工地所屬區(qū)域編號）,、面積,、設(shè)施配置及現(xiàn)有資產(chǎn)清單,。例如，工地內(nèi)的臨時(shí)商鋪,、餐飲攤位或材料銷售點(diǎn)需標(biāo)注具體坐標(biāo),，并附平面圖作為附件。**范圍通常包括攤位的使用權(quán),、附屬設(shè)備（如貨架,、操作臺、供電設(shè)施）及庫存貨物12,。

攤位基本信息

支付節(jié)點(diǎn) 合同應(yīng)約定**費(fèi)一次性支付,，并明確以轉(zhuǎn)賬或收據(jù)為憑證。部分例中,，受讓方需在簽約時(shí)支付定金,，尾款在完成管理方備后結(jié)清25。

支付節(jié)點(diǎn)

權(quán)利轉(zhuǎn)移條件 **方需確保攤位租賃權(quán)的合性,，并提供工地管理方的書面同意證明,。若攤位租賃合同剩余期限不足，受讓方可要求**方協(xié)調(diào)續(xù)簽或明確過渡期安排,。部分合同還約定,，**后原租賃合同的權(quán)利義務(wù)由受讓方承繼，但需重新與工地管理方簽署協(xié)議16,。

權(quán)利轉(zhuǎn)移條件

特別約定

獨(dú)立經(jīng)營責(zé)任

獨(dú)立經(jīng)營責(zé)任：自**生效日起,，承擔(dān)攤位運(yùn)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、安全事故等責(zé)任,； 合規(guī)經(jīng)營：遵守工地安全條例（如防火,、用電規(guī)范），不得擅自改變經(jīng)營范圍37,。

獨(dú)立經(jīng)營責(zé)任：自**生效日起,，承擔(dān)攤位運(yùn)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、安全事故等責(zé)任,；

設(shè)備與存貨折

設(shè)備與存貨折：根據(jù)現(xiàn)有設(shè)備折舊情況,、存貨值協(xié)商定13。

費(fèi)用構(gòu)成 工地?cái)偽?*費(fèi)通常包含以下部分：

費(fèi)用構(gòu)成

**方義務(wù)

約責(zé)任 若**方隱瞞攤位權(quán)屬或債務(wù)問題,，需雙倍返還**費(fèi),；若受讓方逾期支付費(fèi)用，**方有權(quán)解除合同并沒收定金46,。 不可抗力處理 因調(diào)整,、工地進(jìn)度變更等導(dǎo)致攤位無繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同,，剩余租金按實(shí)際使用天數(shù)折算退還57,。 爭議解決機(jī)制 約定通過工地所在地院訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，并明確訴訟費(fèi)用分擔(dān)比例36,。

約責(zé)任 若**方隱瞞攤位權(quán)屬或債務(wù)問題,，需雙倍返還**費(fèi)；若受讓方逾期支付費(fèi)用,，**方有權(quán)解除合同并沒收定金46,。

約責(zé)任

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