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一、華美達(dá)酒店加盟費(fèi)用體系 華美達(dá)酒店作為溫德姆酒店集團(tuán)旗下的際連鎖品,，其加盟費(fèi)用體系包含基礎(chǔ)加盟費(fèi)與持續(xù)性費(fèi)用兩大模塊,。根據(jù)品定位及區(qū)域市場差異,，單店總金額通常在800萬至1500萬元之間610,。具體費(fèi)用構(gòu)成包含：

三、品賦能體系 （一）籌建支持

二,、心加盟條件要求 （一）資質(zhì)門檻

五,、特殊說明 針對二線城市新區(qū)項(xiàng)目、交通樞紐配套項(xiàng)目,，品方提供階梯式管理費(fèi)減免,。對獲得LEED/WELL認(rèn)證的建筑項(xiàng)目，額外給予工程補(bǔ)貼達(dá)200萬元,。重點(diǎn)城市群實(shí)施區(qū)域保護(hù),，心商圈5公里范圍內(nèi)不授權(quán)第二家加盟店16。

企業(yè)征信評級(jí)達(dá)到級(jí)以上,，無重大債務(wù)記錄

會(huì)員導(dǎo)流

會(huì)員導(dǎo)流：接入溫德姆賞計(jì)劃,，共享1.03億會(huì)員資源

供應(yīng)鏈管理

供應(yīng)鏈管理：提供超200家認(rèn)證供應(yīng)商名錄，涵蓋FF&E（家具固件設(shè)備）和OS&E（運(yùn)營補(bǔ)給設(shè)備）

全員接受品標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)流程（SOP）培訓(xùn)并取得認(rèn)證16

具備授信額度證明或第三方擔(dān)保資質(zhì)26

分層培訓(xùn)

分層培訓(xùn)：設(shè)置GM認(rèn)證班、部門經(jīng)理研修班,、一線員工技能班課程 數(shù)字平臺(tái)：開通華美達(dá)大學(xué)在線學(xué)習(xí)系統(tǒng),，涵蓋200+門專業(yè)課程 駐店輔導(dǎo)：開業(yè)首月配備資深運(yùn)營官現(xiàn)場帶教12

分層培訓(xùn)：設(shè)置GM認(rèn)證班、部門經(jīng)理研修班,、一線員工技能班課程

華美達(dá)酒店加盟費(fèi)及條件

品使用費(fèi)

品使用費(fèi)：按客房數(shù)量或營業(yè)面積計(jì)算,，年均費(fèi)用約占總營收的3%-5% 技術(shù)服務(wù)費(fèi)：包含籌建期技術(shù)指導(dǎo)與運(yùn)營期系統(tǒng)維護(hù)，首年費(fèi)用約20-50萬元 裝修：執(zhí)行品標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),，單房裝修成本控制在8-12萬元區(qū)間 系統(tǒng)接入費(fèi)：包含預(yù)訂系統(tǒng)（CRS）,、管理系統(tǒng)（PMS）等，首年約15-30萬元 質(zhì)量保證金：用于運(yùn)營質(zhì)量監(jiān)控,，通常收取50-100萬元可退還押金

品使用費(fèi)：按客房數(shù)量或營業(yè)面積計(jì)算,，年均費(fèi)用約占總營收的3%-5%

四、特征 典型項(xiàng)目在爬坡期18-24個(gè)月后可實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定經(jīng)營,，成熟期年均RevPAR（每間可售房收入）達(dá)到380-450元,，GOP（經(jīng)營利）率維持在35%-42%。品提供的采購體系可降低10%-15%的運(yùn)營成本,，會(huì)員渠道貢獻(xiàn)率穩(wěn)定在45%以上68,。

工程監(jiān)理

工程監(jiān)理：駐專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)施"籌建期180天"管控，涵蓋圖紙審,、監(jiān)理,、設(shè)備調(diào)試等環(huán)節(jié) 供應(yīng)鏈管理：提供超200家認(rèn)證供應(yīng)商名錄，涵蓋FF&E（家具固件設(shè)備）和OS&E（運(yùn)營補(bǔ)給設(shè)備） 消防合規(guī)：協(xié)助完成消防設(shè)計(jì)審查,、驗(yàn)收備全流程16

工程監(jiān)理：駐專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)施"籌建期180天"管控,，涵蓋圖紙審、監(jiān)理,、設(shè)備調(diào)試等環(huán)節(jié)

技術(shù)服務(wù)費(fèi)

技術(shù)服務(wù)費(fèi)：包含籌建期技術(shù)指導(dǎo)與運(yùn)營期系統(tǒng)維護(hù),，首年費(fèi)用約20-50萬元

收益管理

收益管理：預(yù)訂系統(tǒng)提供動(dòng)態(tài)房策略，實(shí)施72小時(shí)房態(tài)預(yù)測 會(huì)員導(dǎo)流：接入溫德姆賞計(jì)劃,，共享1.03億會(huì)員資源 質(zhì)量控制：每季度開展神秘顧客檢測,，服務(wù)質(zhì)量評分納入集團(tuán)排名610

收益管理：預(yù)訂系統(tǒng)提供動(dòng)態(tài)房策略，實(shí)施72小時(shí)房態(tài)預(yù)測

數(shù)字平臺(tái)

數(shù)字平臺(tái)：開通華美達(dá)大學(xué)在線學(xué)習(xí)系統(tǒng),，涵蓋200+門專業(yè)課程

心管理團(tuán)隊(duì)須包含3名以上具備星級(jí)酒店管理經(jīng)驗(yàn)人員 須配置品認(rèn)證的工程總監(jiān),、運(yùn)營總監(jiān)崗位 全員接受品標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)流程（SOP）培訓(xùn)并取得認(rèn)證16

心管理團(tuán)隊(duì)須包含3名以上具備星級(jí)酒店管理經(jīng)驗(yàn)人員

人主體需具備酒店行業(yè)經(jīng)營資質(zhì)，自然人者需提供連帶責(zé)任擔(dān)保 自有或租賃產(chǎn)權(quán)清晰,，商業(yè)用地性質(zhì)合規(guī)且剩余租期不少于12年 項(xiàng)目地理位置需滿足：城市心商圈1公里內(nèi),，或交通樞紐3公里范圍，臨主干道可視性良好68

人主體需具備酒店行業(yè)經(jīng)營資質(zhì),，自然人者需提供連帶責(zé)任擔(dān)保

流動(dòng)資金儲(chǔ)備不低于總額的30% 企業(yè)征信評級(jí)達(dá)到級(jí)以上,，無重大債務(wù)記錄 具備授信額度證明或第三方擔(dān)保資質(zhì)26

流動(dòng)資金儲(chǔ)備不低于總額的30%

消防合規(guī)

消防合規(guī)：協(xié)助完成消防設(shè)計(jì)審查,、驗(yàn)收備全流程16

系統(tǒng)接入費(fèi)

系統(tǒng)接入費(fèi)：包含預(yù)訂系統(tǒng)（CRS）、管理系統(tǒng)（PMS）等,，首年約15-30萬元

自有或租賃產(chǎn)權(quán)清晰,，商業(yè)用地性質(zhì)合規(guī)且剩余租期不少于12年

裝修

裝修：執(zhí)行品標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，單房裝修成本控制在8-12萬元區(qū)間

質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金：用于運(yùn)營質(zhì)量監(jiān)控,，通常收取50-100萬元可退還押金

質(zhì)量控制

質(zhì)量控制：每季度開展神秘顧客檢測，服務(wù)質(zhì)量評分納入集團(tuán)排名610

項(xiàng)目地理位置需滿足：城市心商圈1公里內(nèi),，或交通樞紐3公里范圍,，臨主干道可視性良好68

須配置品認(rèn)證的工程總監(jiān)、運(yùn)營總監(jiān)崗位

駐店輔導(dǎo)

駐店輔導(dǎo)：開業(yè)首月配備資深運(yùn)營官現(xiàn)場帶教12

（三）培訓(xùn)體系

（三）運(yùn)營能力

（二）資金實(shí)力

（二）運(yùn)營支持

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