中國大型超市是如何選址的?

大中型超市、商場開店位置最佳選址策略

大中型超市,、商場在進(jìn)行開店位置確認(rèn)時(shí),，是一件非常慎重的事情，而且非常耗費(fèi)精力,，選擇的正確與否,，決定著日后客流量、營業(yè)額等直接關(guān)系,，所以在選址方面需要有多重方案與策略,。

1、氣候條件：日照,、風(fēng)向都會(huì)對店面的朝向有很大影響,，不管在北方還是南方，都是以北為上,，建筑物一般坐北朝南,、坐南朝北較為理想，所以按這樣選擇會(huì)較為理想,。

2,、客流走向條件：客流走向一般是指顧客流動(dòng)的方向，按照中國道路交通管理規(guī)定的人流,、車流方向均是按右行駛,，這個(gè)是大部分國人養(yǎng)成了的習(xí)慣，走右邊是對的理論,，所以商場如果在東西走向的街道,，客流又主要從東邊來時(shí)，則以東北路口為最佳方位,，如果是南北走向的街道,，則以南路口為最佳選擇位置。

3,、交通路口實(shí)際情況：交通路一般是三岔路口,、十字路口居多，這種地理環(huán)境周邊商場的建筑物能見度一般都是很大的,，但是具體要選擇在路口那一側(cè),，都需要認(rèn)真考察，道路兩側(cè)的交通流向,、流量進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查對比,。

標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該選擇流量最大的一面作為商場的最佳位置與店面朝向的。如果是三叉路口，則正面應(yīng)該是最顯眼的,，如果是丁字路口,，商場在轉(zhuǎn)角處的效果更佳。

4,、路面,、地勢的分析：商場的道路與路面情況會(huì)直接影響整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)與客戶流量，最理想的選擇應(yīng)該是把店面選擇在跟道路同一個(gè)水平面上,。

這非常有利于客戶直接出入超市,，是比較理想的選擇，但是目前市場情況,，地勢較好的鋪位,，價(jià)格都是非常昂貴的，競爭也很激烈,，有時(shí)候不得不將商場選擇在跟路面有高度差的地段,，這個(gè)時(shí)候就需要考慮商場入口，對入口的裝修也要照顧到方便與醒目,，這將更具備吸引力,。

開超市需要投資多少錢,，應(yīng)如何選址？

1. 針對學(xué)校超市選址：投資是最小的超市選址,，10W足夠,。以學(xué)生用品跟體育用品為主，大量的飲料水,，一般量的副食,，少量的酒類。

2. 針對飯館：投資在12-15W左右,。以啤酒,，白酒為主，大量的大瓶裝飲料,，大量的紅牛,，王老吉，其他的小瓶裝飲料一般量即可,，副食一般,，生活用品一般。大量的貴重?zé)煛?/p>

3.針對住戶：投資最少18W,。大量的生活用品，大量的啤酒，少量的白酒,，大量的副食品,，大量的飲料水，大量的香煙,，特別是貴重?zé)?。一般量的學(xué)生用品，一般量的玩具,。小區(qū)投資時(shí)最大的,，因?yàn)樾^(qū)客戶購物講究的是一個(gè)舒心，勢必要進(jìn)行一些裝修,。

拓展資料：

在進(jìn)貨的時(shí)候還要考慮以下幾點(diǎn)

1,、剛開始進(jìn)貨量不要太大，同時(shí)在營業(yè)期間觀察客戶需求的商品,，經(jīng)過一年半載,，基本上就可以定位商店的進(jìn)貨方向，數(shù)量,，消費(fèi)檔次,，從而形成快速循環(huán)，為超市選址你贏得利潤,。

2,、確定幾個(gè)比較誠信的供貨商，誰的貨質(zhì)量好,，便宜,，就進(jìn)誰的，同時(shí)可在他們之間周旋,，得到價(jià)格最低,、質(zhì)量最好的商品。

3,、不要輕易接一些新品,，因?yàn)樾缕愤€未被消費(fèi)者認(rèn)可，接得過多,，會(huì)壓超市選址你的資金,。但也可以根據(jù)自己的想法判斷一個(gè)新品的市場潛力，適當(dāng)?shù)亟右恍?，量不要大,。農(nóng)資產(chǎn)品是鄉(xiāng)鎮(zhèn)消費(fèi)的一部分，如果想經(jīng)營農(nóng)資,，還得投入資金,。 價(jià)格也要合理，要定期搞一些活動(dòng)，刺激客戶購買欲望,。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)有很強(qiáng)的人緣因素,，前期肯定是不能賺錢，只能賺人氣和人緣,，因此也要有前期賺nn不了錢的心理準(zhǔn)備和一定的資金支撐,。 隨著新農(nóng)村建設(shè)的推廣，各地政府也出臺(tái)了“萬村千鄉(xiāng)市場工程”推進(jìn)實(shí)施方案,，采用資金補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策,，在農(nóng)村發(fā)展連鎖超市或村級便民店。超市選址我們可以了解下當(dāng)?shù)厥欠裼羞@樣的政策,，借用政策的優(yōu)勢,，這樣也利于我們的發(fā)展.

開超市選在什么位置最好,？

開超市的選址重點(diǎn)要關(guān)注位置和地段,，可綜合多方面因素進(jìn)行選擇，比較常見的適合開超市的地點(diǎn)有：

1,、醫(yī)院內(nèi)部：

現(xiàn)在很多醫(yī)院內(nèi)部都有超市或是便利店,，因?yàn)椴还苁遣∪恕⑨t(yī)生,、護(hù)士,、陪同的家屬都需要購買必須品，如果把超市的地址選在醫(yī)院內(nèi)部就不用擔(dān)心人流量的問題,，最好是開24小時(shí)營業(yè)的,，可以更好的為病人和醫(yī)院內(nèi)部人員服務(wù)。

2,、車站附近：

一般消費(fèi)人群最多的地方就是在車站附近,，不管是汽車站、火車站或是公交車站,，在這類地方開店肯定是可行的,，來往的乘客有各式各樣的人，其中有上班職工,，也有學(xué)生等等,。

3、學(xué)校附近：

學(xué)校附近開超市也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,，不過學(xué)生街開店客源必然多,，學(xué)生是此地段的主要顧客，但價(jià)格是個(gè)難題,，要考慮到學(xué)生的消費(fèi)水平,，因此價(jià)格不能太高,。

4、住宅附近：

住宅區(qū),，這種地段的顧客以附近居民為主,，客流量有保障,，保證質(zhì)量的同時(shí)價(jià)格又實(shí)惠的話,，是可以吸引很多居民前來購物的。

溫馨提示：以上解釋僅供參考,，投資有風(fēng)險(xiǎn),，選擇需謹(jǐn)慎。

應(yīng)答時(shí)間：2023-02-02,，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn),。

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